33 Rue Germain Decool, 59190 Wallon-Cappel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Germain Decool, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Germain Decool, 59190 Wallon-Cappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Wallon-Cappel.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallon Cappel - Place à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Marcotte à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Germain Decool
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Germain Decool au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Germain Decool
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Germain Decool, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Germain Decool
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Germain Decool complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Germain Decool dans son marché local
Prix du 33 Rue Germain Decool par rapport à la voie
Sur Rue Germain Decool, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 33 Rue Germain Decool se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Germain Decool par rapport à Wallon-Cappel et à Nord
À Wallon-Cappel, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Germain Decool se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Wallon-Cappel et -18.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallon-Cappel a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 33 Rue Germain Decool à Wallon-Cappel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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