53 Rue du Moyen Marais, 59870 Wandignies-Hamage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Moyen Marais, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°33 et du 9.97 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 53 Rue du Moyen Marais, 59870 Wandignies-Hamage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Wandignies-Hamage.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wandignies Hamage - Mairie à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 511 mètres
Ventes au 53 Rue du Moyen Marais
Une vente a été recensée au 53 Rue du Moyen Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Moyen Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Moyen Marais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Moyen Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Moyen Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Moyen Marais dans son marché local
Prix du 53 Rue du Moyen Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Moyen Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 53 Rue du Moyen Marais se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Moyen Marais par rapport à Wandignies-Hamage et à Nord
À Wandignies-Hamage, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Moyen Marais se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Wandignies-Hamage et 24.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wandignies-Hamage a baissé de 19 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 601 €/m² au premier semestre 2025.
