2 Rue de France, 59830 Wannehain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de France, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de France, 59830 Wannehain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Wannehain.
- 634 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0469 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0022 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wannehain - Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de France dans son marché local
Prix du 2 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 Rue de France se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de France par rapport à Wannehain et à Nord
À Wannehain, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de France se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Wannehain et 52.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wannehain a augmenté de 20.4 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 883 €/m² au premier semestre 2024 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
