22 bis Rue de France, 59830 Wannehain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de France, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 bis Rue de France, 59830 Wannehain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Wannehain.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wannehain - Casiodore à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de France
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de France dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 22 bis Rue de France se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de France par rapport à Wannehain et à Nord
À Wannehain, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de France se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Wannehain et 57.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wannehain a augmenté de 20.44 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 883 €/m² au premier semestre 2024 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
