32 Rue de France, 59830 Wannehain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de France, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue de France, 59830 Wannehain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Wannehain.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wannehain - Casiodore à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de France
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de France, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de France dans son marché local
Prix du 32 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 32 Rue de France se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de France par rapport à Wannehain et à Nord
À Wannehain, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de France se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Wannehain et 69.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wannehain a augmenté de 20.4 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 883 €/m² au premier semestre 2024 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
