40 Rue de France, 59830 Wannehain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de France, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², identique à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue de France, 59830 Wannehain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Wannehain.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wannehain - Casiodore à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de France
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de France, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de France dans son marché local
Prix du 40 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 40 Rue de France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de France par rapport à Wannehain et à Nord
À Wannehain, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de France se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Wannehain et 62.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wannehain a augmenté de 20.44 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 883 €/m² au premier semestre 2024 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
