1 a Rue du Poirier, 59830 Wannehain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 a Rue du Poirier, 59830 Wannehain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Wannehain.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wannehain - Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Poirier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 1 a Rue du Poirier se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Poirier par rapport à Wannehain et à Nord
À Wannehain, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue du Poirier se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Wannehain et 71.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wannehain a augmenté de 20.4 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 883 €/m² au premier semestre 2024 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
