22 Rue du Poirier, 59830 Wannehain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue du Poirier, 59830 Wannehain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Wannehain.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wannehain - Mairie à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Poirier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 22 Rue du Poirier se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Poirier par rapport à Wannehain et à Nord
À Wannehain, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Poirier se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Wannehain et 58.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wannehain a augmenté de 20.4 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 883 €/m² au premier semestre 2024 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
