22 Rue James Pollet, 59144 Wargnies-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue James Pollet, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue James Pollet, 59144 Wargnies-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Wargnies-le-Petit.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wargnies-Le-Petit - Place à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue James Pollet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue James Pollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue James Pollet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue James Pollet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue James Pollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue James Pollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue James Pollet dans son marché local
Prix du 22 Rue James Pollet par rapport à la voie
Sur Rue James Pollet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 22 Rue James Pollet se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue James Pollet par rapport à Wargnies-le-Petit et à Nord
À Wargnies-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue James Pollet se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Wargnies-le-Petit et -31.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wargnies-le-Petit a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 48.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 419 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 397 €/m² sur la période récente.
