38 Rue James Pollet, 59144 Wargnies-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue James Pollet, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°40 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue James Pollet, 59144 Wargnies-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Wargnies-le-Petit.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preux-Au-Sart - Le Couvent à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 405 mètres
Ventes au 38 Rue James Pollet
Une vente a été recensée au 38 Rue James Pollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue James Pollet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue James Pollet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue James Pollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue James Pollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue James Pollet dans son marché local
Prix du 38 Rue James Pollet par rapport à la voie
Sur Rue James Pollet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 38 Rue James Pollet se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue James Pollet par rapport à Wargnies-le-Petit et à Nord
À Wargnies-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue James Pollet se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Wargnies-le-Petit et -25.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wargnies-le-Petit a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 48.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 419 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 397 €/m² sur la période récente.
