249 Rue du Canal, 59380 Warhem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 771 €

de 2 465 € à 3 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 249 Rue du Canal, 59380 Warhem, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°281 et de 3.78 % à celui du n°219.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 249 Rue du Canal, 59380 Warhem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Warhem.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1701 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Warhem - Place à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 249 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

281 Rue du Canal(2 770€)

219 Rue du Canal(2 670€)

280 Rue du Canal(2 773€)

250 Rue du Canal(2 664€)

301 Rue du Canal(2 775€)

203 Rue du Canal(2 782€)

310 Rue du Canal(2 797€)

199 Rue du Canal(2 435€)

Prix du 249 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 249 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 249 Rue du Canal se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Rue du Canal par rapport à Warhem et à Nord

À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Rue du Canal se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Warhem et 32.08 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem augmenté de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.