Rue du Canal, 59380 Warhem

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 369 € à 3 092 €

Rue du Canal, 59380 Warhem, affiche un prix moyen de 2 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 64 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue du Canal

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Biens en venteà Warhem

Prix Rue du Canal dans son marché local

Prix Rue du Canal par rapport à Warhem et à Nord

À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Canal se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Warhem et 9.6 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abel Vermersch, 59380 Warhem(2,185 €)

Rue des Grives, 59380 Warhem(2,221 €)

Rue de l'Est, 59380 Warhem(2,025 €)

Rue des Saules, 59380 Warhem(2,334 €)

Résidence les Coquelicots, 59380 Warhem(2,305 €)

Place Henri Vandaele, 59380 Warhem(2,020 €)

Residence les Chaumes, 59380 Warhem(2,418 €)

Ventes DVF Rue du Canal

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.

15 septembre 2025

527 300 €(2 441 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•216 m²

2 Rue du Canal, 59380 Warhem

16 juillet 2025

275 000 €(2 806 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

1071 Rue du Canal, 59380 Warhem

30 avril 2025

199 600 €(2 464 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

412 Rue du Canal, 59380 Warhem

30 avril 2025

199 600 €(2 464 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

412 Rue du Canal, 59380 Warhem

29 février 2024

380 000 €(2 346 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•162 m²

392 Rue du Canal, 59380 Warhem

15 mars 2023

135 000 €(1 688 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

83 Rue du Canal, 59380 Warhem

24 mai 2022

220 900 €(3 111 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

203 Rue du Canal, 59380 Warhem

2 novembre 2021

175 000 €(2 059 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•85 m²

97 Rue du Canal, 59380 Warhem

7 juillet 2021

163 000 €(1 101 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•148 m²

64 Rue du Canal, 59380 Warhem

14 mai 2020

147 000 €(1 729 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

51 Rue du Canal, 59380 Warhem

14 avril 2020

125 000 €(1 106 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•113 m²

37 Rue du Canal, 59380 Warhem

13 novembre 2019

205 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

310 Rue du Canal, 59380 Warhem

Cadre de vie et proximité Rue du Canal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Warhem - Place à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 226 mètres

Rues à proximité :

Résidence les Coquelicots

Place Henri Vandaele

Residence les Chaumes

Le parc immobilier Rue du Canal

Rue du Canal est située dans le quartier Warhem. Elle compte 2035 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Canal

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Canal, classées par tranches de numéros.

2 bis Rue du Canal, 59380 Warhem

2 Rue du Canal, 59380 Warhem

4 Rue du Canal, 59380 Warhem

7 Rue du Canal, 59380 Warhem

17 Rue du Canal, 59380 Warhem

21 Rue du Canal, 59380 Warhem

22 Rue du Canal, 59380 Warhem

33 Rue du Canal, 59380 Warhem

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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au Rue du Canal à Warhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 650 € (5 %)