412 Rue du Canal, 59380 Warhem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°408 mais supérieur de Infinity % à celui du n°420.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 412 Rue du Canal, 59380 Warhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Warhem.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warhem - Place à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 453 mètres
Ventes au 412 Rue du Canal
Les 2 ventes au 412 Rue du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 412 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 412 Rue du Canal se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Rue du Canal par rapport à Warhem et à Nord
À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 412 Rue du Canal se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Warhem et 40.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.
