21 Rue du Docteur Calmette, 59252 Wasnes-au-Bac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 18.99 % à celui du n°23 et du 56.8 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue du Docteur Calmette, 59252 Wasnes-au-Bac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Wasnes-au-Bac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasnes Au Bac Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 162 mètres
Ventes au 21 Rue du Docteur Calmette
Les 2 ventes au 21 Rue du Docteur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Docteur Calmette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 21 Rue du Docteur Calmette se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Calmette par rapport à Wasnes-au-Bac et à Nord
À Wasnes-au-Bac, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Calmette se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Wasnes-au-Bac et -12.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasnes-au-Bac a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
