32 Rue du Docteur Calmette, 59252 Wasnes-au-Bac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue du Docteur Calmette, 59252 Wasnes-au-Bac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Wasnes-au-Bac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1332 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasnes Au Bac Mairie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Calmette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 32 Rue du Docteur Calmette se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Calmette par rapport à Wasnes-au-Bac et à Nord
À Wasnes-au-Bac, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Calmette se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Wasnes-au-Bac et -34.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasnes-au-Bac a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
