2 Allée Arthur Rimbaud, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Arthur Rimbaud, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 468 mètres
Ventes au 2 Allée Arthur Rimbaud
Une vente a été recensée au 2 Allée Arthur Rimbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Arthur Rimbaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 2 Allée Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Allée Arthur Rimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 2 Allée Arthur Rimbaud se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Arthur Rimbaud par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Arthur Rimbaud se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 66.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 900 € au 2 Allée Arthur Rimbaud à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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