12 Allée des Hêtres, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Allée des Hêtres, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Croix à 283 mètres
- - Croix - Wasquehal à 454 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 833 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Hêtres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 12 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 12 Allée des Hêtres se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Hêtres par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Hêtres se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 111.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
