4 Allée des Hêtres, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée des Hêtres, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Croix à 216 mètres
- - Croix - Wasquehal à 413 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1164 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 800 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Hêtres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 4 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 4 Allée des Hêtres se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Hêtres par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Hêtres se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 98.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 750 € au 4 Allée des Hêtres à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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