4 Allée Girolou, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Girolou, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Girolou, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jp Sartre à 102 mètres
- - Croix - Wasquehal à 695 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 774 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 671 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 533 mètres
Ventes au 4 Allée Girolou
Les 2 ventes au 4 Allée Girolou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Girolou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Girolou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Girolou dans son marché local
Prix du 4 Allée Girolou par rapport à la voie
Sur Allée Girolou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 4 Allée Girolou se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Girolou par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Girolou se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 11.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 4 Allée Girolou à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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