2 Allée Sévigné, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Sévigné, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Sévigné, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Louise Michel.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 90 mètres
- - Croix - Wasquehal à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Sévigné, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Sévigné dans son marché local
Prix du 2 Allée Sévigné par rapport à la voie
Sur Allée Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 Allée Sévigné se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Sévigné par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Sévigné se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 27.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 500 € au 2 Allée Sévigné à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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