1 Allée Véronèse, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Véronèse, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée Véronèse, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 261 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Véronèse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Véronèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Véronèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Véronèse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Véronèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Véronèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Véronèse dans son marché local
Prix du 1 Allée Véronèse par rapport à la voie
Sur Allée Véronèse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 1 Allée Véronèse se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Véronèse par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Véronèse se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 99.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 650 € au 1 Allée Véronèse à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 571 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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