4 Avenue Charles Lepers, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Charles Lepers, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°12 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Charles Lepers, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 613 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 664 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Charles Lepers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Charles Lepers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Charles Lepers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Charles Lepers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles Lepers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles Lepers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Charles Lepers dans son marché local
Prix du 4 Avenue Charles Lepers par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Lepers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 4 Avenue Charles Lepers se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Charles Lepers par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Charles Lepers se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 100.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 000 € au 4 Avenue Charles Lepers à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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