44 Avenue de Flandre, 59290 Wasquehal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 768 €

de 3 459 € à 4 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue de Flandre, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°46 et de 10.94 % à celui du n°46 b.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 44 Avenue de Flandre, 59290 Wasquehal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le haut Vinage.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pave De Lille à 577 mètres
- Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Calmette à 600 mètres
- Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 984 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 276 mètres
- Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Flandre

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue de Flandre dans son marché local

Prix du 44 Avenue de Flandre par rapport à la voie

Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 44 Avenue de Flandre se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de Flandre par rapport à Wasquehal et à Nord

À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Flandre se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 79.94 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Hugue, 59290 Wasquehal(4,116 €)

Rue Gustave Courbet, 59290 Wasquehal(3,670 €)

Rue du Boulevard, 59290 Wasquehal(3,326 €)

Sentier du Laurier, 59290 Wasquehal(3,147 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue de Flandre

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.