Avenue de Flandre, 59290 Wasquehal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Flandre, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 2 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Flandre dans son marché local
Prix Avenue de Flandre par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Flandre se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 23.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Flandre à Wasquehal
Le loyer moyen estimé Avenue de Flandre est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Flandre
Les ventes enregistrées Avenue de Flandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Flandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 118 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1798 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 630 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Flandre
Adresses Avenue de Flandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Flandre, classées par tranches de numéros.
