48 Avenue de Flandre, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Avenue de Flandre, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 520 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 588 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 983 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 422 mètres
Ventes au 48 Avenue de Flandre
Les 2 ventes au 48 Avenue de Flandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 48 Avenue de Flandre se situe 31.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Flandre par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de Flandre se situe 46.51 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 119.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Avenue de Flandre
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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