3 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 012 €

de 2 831 € à 4 554 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°1 et de 7.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 3 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wasquehal C.cial à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1329 mètres
- Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 1247 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Marne

Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2020

480 000 €(4 444 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

3 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 3 Avenue de la Marne se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Marne par rapport à Wasquehal et à Nord

À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Marne se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 90.87 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Véronèse, 59290 Wasquehal(4,312 €)

Allée Raymonde François, 59290 Wasquehal(4,324 €)

Rue Gustave Courbet, 59290 Wasquehal(3,685 €)

Rue du Molinel, 59290 Wasquehal(3,380 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.