7 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 130 €

de 2 827 € à 4 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 7 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wasquehal C.cial à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1374 mètres
- Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 1280 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 7 Avenue de la Marne se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Marne par rapport à Wasquehal et à Nord

À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Marne se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 96.48 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Véronèse, 59290 Wasquehal(4,312 €)

Allée Raymonde François, 59290 Wasquehal(4,324 €)

Rue Gustave Courbet, 59290 Wasquehal(3,685 €)

Rue du Molinel, 59290 Wasquehal(3,380 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.