14 Avenue Jean-Paul Sartre, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Jean-Paul Sartre, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Jean-Paul Sartre, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noir Bonnet.
1 niveau - 10611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jp Sartre à 209 mètres
- - Croix - Wasquehal à 563 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 879 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 722 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Jean-Paul Sartre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Jean-Paul Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jean-Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jean-Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Jean-Paul Sartre dans son marché local
Prix du 14 Avenue Jean-Paul Sartre par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 14 Avenue Jean-Paul Sartre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Jean-Paul Sartre par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Jean-Paul Sartre se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 44.1 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Jean-Paul Sartre à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Jean-Paul Sartre est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
