5 Clos Albert Bailly, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos Albert Bailly, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Clos Albert Bailly, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasquehal C.cial à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos Albert Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos Albert Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos Albert Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos Albert Bailly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos Albert Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos Albert Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos Albert Bailly dans son marché local
Prix du 5 Clos Albert Bailly par rapport à la voie
Sur Clos Albert Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 5 Clos Albert Bailly se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos Albert Bailly par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos Albert Bailly se situe 33.94 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 113 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 600 € au 5 Clos Albert Bailly à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 490 € en assurant vous-même les visites, ou 2 745 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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