11 Impasse Vert Pré, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Vert Pré, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°12 et du 3.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Impasse Vert Pré, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 110 mètres
- - Croix - Wasquehal à 935 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 458 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 191 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 556 mètres
Ventes au 11 Impasse Vert Pré
Les 2 ventes au 11 Impasse Vert Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Vert Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Vert Pré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Vert Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Vert Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Vert Pré dans son marché local
Prix du 11 Impasse Vert Pré par rapport à la voie
Sur Impasse Vert Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 11 Impasse Vert Pré se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Vert Pré par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Vert Pré se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 40.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
