18 Impasse Vert Pré, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Vert Pré, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 18.22 % à celui du n°17 et du 18.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 18 Impasse Vert Pré, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 84 mètres
- - Croix - Wasquehal à 905 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 487 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 212 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 568 mètres
Ventes au 18 Impasse Vert Pré
Une vente a été recensée au 18 Impasse Vert Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Vert Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Vert Pré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Vert Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Vert Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Vert Pré dans son marché local
Prix du 18 Impasse Vert Pré par rapport à la voie
Sur Impasse Vert Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 18 Impasse Vert Pré se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Vert Pré par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Vert Pré se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 60.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
