4 Impasse Vert Pré, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Vert Pré, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et du 9.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Impasse Vert Pré, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 138 mètres
- - Croix - Wasquehal à 965 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 429 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 172 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Vert Pré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Vert Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Vert Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Vert Pré, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Vert Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Vert Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Vert Pré dans son marché local
Prix du 4 Impasse Vert Pré par rapport à la voie
Sur Impasse Vert Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 4 Impasse Vert Pré se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Vert Pré par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Vert Pré se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 35.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
