8 Rue Alexandre Ribot, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Alexandre Ribot, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 91 mètres
- - Croix - Wasquehal à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 165 mètres
Ventes au 8 Rue Alexandre Ribot
Les 2 ventes au 8 Rue Alexandre Ribot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexandre Ribot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 8 Rue Alexandre Ribot se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Ribot par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexandre Ribot se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 82.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
