68 Rue Christophe Colomb, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°70 et de n°66.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue Christophe Colomb, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier L'Allumette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 477 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 258 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 276 mètres
Ventes au 68 Rue Christophe Colomb
Les 2 ventes au 68 Rue Christophe Colomb donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Christophe Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Christophe Colomb, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 68 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 68 Rue Christophe Colomb se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Christophe Colomb par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Christophe Colomb se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 35.64 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Christophe Colomb à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 68 Rue Christophe Colomb est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 500 € au 68 Rue Christophe Colomb à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 463 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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