44 Rue Coli, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Coli, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Coli, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 61 mètres
- - Croix - Wasquehal à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1428 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Coli
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Coli, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Coli dans son marché local
Prix du 44 Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 44 Rue Coli se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Coli par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Coli se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 51.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 200 € au 44 Rue Coli à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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