3 Rue Corneille, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Corneille, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 121 mètres
- - Croix - Wasquehal à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 468 mètres
Ventes au 3 Rue Corneille
Une vente a été recensée au 3 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Corneille, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 3 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 3 Rue Corneille se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Corneille par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Corneille se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 33.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 150 € au 3 Rue Corneille à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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