29 Rue de Colmar, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de Colmar, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier L'Allumette.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 419 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 371 mètres
Ventes au 29 Rue de Colmar
Les 2 ventes au 29 Rue de Colmar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Colmar, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 29 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 29 Rue de Colmar se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Colmar par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Colmar se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 25.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 29 Rue de Colmar à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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