33 Rue de l'Abbé Lemire, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Abbé Lemire, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de l'Abbé Lemire, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 105 mètres
- - Croix - Wasquehal à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1450 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Abbé Lemire
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Abbé Lemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Abbé Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Abbé Lemire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Abbé Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Abbé Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Lemire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 33 Rue de l'Abbé Lemire se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Abbé Lemire par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Abbé Lemire se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 44.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 950 € au 33 Rue de l'Abbé Lemire à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 862 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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