7 Rue de l'Abbé Lemire, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Abbé Lemire, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de l'Abbé Lemire, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 130 mètres
- - Croix - Wasquehal à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Abbé Lemire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Abbé Lemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Abbé Lemire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Lemire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 7 Rue de l'Abbé Lemire se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Abbé Lemire par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Abbé Lemire se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 32.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 750 € au 7 Rue de l'Abbé Lemire à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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