4 Rue de l'Yser, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue de l'Yser, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 444 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 347 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 401 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 462 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Yser, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 4 Rue de l'Yser se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Yser par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Yser se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 82.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
