7 Rue de l'Yser, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de l'Yser, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 445 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 336 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 413 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Yser, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 7 Rue de l'Yser se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Yser par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Yser se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 67.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 600 € au 7 Rue de l'Yser à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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