9 Rue de la Passerelle, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 17.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 9 Rue de la Passerelle, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Noir Bonnet.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 368 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 369 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 261 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Passerelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 9 Rue de la Passerelle se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Passerelle par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Passerelle se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 63.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
