61 Rue de Marcq-en-Baroeul, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Marcq-en-Baroeul, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°59 et du 5.6 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 61 Rue de Marcq-en-Baroeul, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La ville.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 337 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1402 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 250 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 330 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 386 mètres
Ventes au 61 Rue de Marcq-en-Baroeul
Les 2 ventes au 61 Rue de Marcq-en-Baroeul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de Marcq-en-Baroeul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de Marcq-en-Baroeul, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Marcq-en-Baroeul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Marcq-en-Baroeul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Marcq-en-Baroeul dans son marché local
Prix du 61 Rue de Marcq-en-Baroeul par rapport à la voie
Sur Rue de Marcq-en-Baroeul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 61 Rue de Marcq-en-Baroeul se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Marcq-en-Baroeul par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de Marcq-en-Baroeul se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 80.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
