85 Rue de Marcq-en-Baroeul, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Marcq-en-Baroeul, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°87 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 85 Rue de Marcq-en-Baroeul, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 407 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 326 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 361 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Marcq-en-Baroeul
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Marcq-en-Baroeul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de Marcq-en-Baroeul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de Marcq-en-Baroeul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Marcq-en-Baroeul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Marcq-en-Baroeul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Marcq-en-Baroeul dans son marché local
Prix du 85 Rue de Marcq-en-Baroeul par rapport à la voie
Sur Rue de Marcq-en-Baroeul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 85 Rue de Marcq-en-Baroeul se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Marcq-en-Baroeul par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Marcq-en-Baroeul se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 83.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
