22 Rue de Mulhouse, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Mulhouse, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Mulhouse, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 292 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Mulhouse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Mulhouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Mulhouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Mulhouse, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Mulhouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Mulhouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Mulhouse dans son marché local
Prix du 22 Rue de Mulhouse par rapport à la voie
Sur Rue de Mulhouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 22 Rue de Mulhouse se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Mulhouse par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Mulhouse se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 41.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 300 € au 22 Rue de Mulhouse à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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