127 Rue de Tourcoing, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue de Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², identique à celui du n°84 et de n°78.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Rue de Tourcoing, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier L'Allumette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 368 mètres
Ventes au 127 Rue de Tourcoing
Une vente a été recensée au 127 Rue de Tourcoing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Rue de Tourcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Rue de Tourcoing, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Rue de Tourcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Rue de Tourcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 127 Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 127 Rue de Tourcoing se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue de Tourcoing par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue de Tourcoing se situe 100 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Rue de Tourcoing à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 127 Rue de Tourcoing est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
