14 Rue des Fleurs, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 407 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1988,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue des Fleurs, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 212 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Fleurs, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 14 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 14 Rue des Fleurs se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Fleurs par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Fleurs se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 16.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 14 Rue des Fleurs à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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