3 Rue Descartes, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Descartes, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Louise Michel.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 65 mètres
- - Croix - Wasquehal à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Descartes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 3 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 3 Rue Descartes se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Descartes par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Descartes se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 26.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 3 Rue Descartes à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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