7 Rue Descartes, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Descartes, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Louise Michel.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 85 mètres
- - Croix - Wasquehal à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 467 mètres
Ventes au 7 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 7 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Descartes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 7 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 7 Rue Descartes se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Descartes par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Descartes se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 48.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 550 € au 7 Rue Descartes à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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