33 Rue du Molinel, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Molinel, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°37 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Molinel, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0325 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasquehal C.cial à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1408 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Molinel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Molinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Molinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Molinel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Molinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Molinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Molinel dans son marché local
Prix du 33 Rue du Molinel par rapport à la voie
Sur Rue du Molinel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 33 Rue du Molinel se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Molinel par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Molinel se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 96.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 050 € au 33 Rue du Molinel à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 076 € en assurant vous-même les visites, ou 2 538 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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